郡沙河西北部的月亮岛，开发度很低，属于原生态岛屿，占地2.2平方公里左右

　　在面积上，月亮岛比魔都中外合作建设的那座最顶尖的主题乐园大一倍还多

　　目前月亮岛上有森林公园、游乐园、水上活动中心、高尔夫球场、商业中心、度假中心等景区

　　不是整个月亮岛的地都是莫宝儿的，她只是在二十多年前，地皮还很便宜的时候，以极低的价格，将月亮岛大部分地都买了下来

　　开发建设了十几年，直到现在，她都还没能把成本收回来

　　当然，要是把地都抛出去，那就是以百亿为单位的利润

　　不过她还没惨到要卖地的地步，那边的地也不好出手，又不是市中心，圈地滚钱的时代也早就过去

　　正因为经历过这个项目，莫宝儿不再做长期项目

　　市场千变万化，做长期项目，周期越长，风险越高

　　当年莫宝儿早就知道全国要搞地产兴邦的计划，才狠心一下搞了那么多地下来

　　但郡沙的领导不想跟风，各种政策，限制资本入侵房地产

　　效果非常明显，郡沙的房价比八桂省的省会都低

　　八桂的省会，去年GDP多少？　　五千亿！　　郡沙去年的GDP又是多少呢？　　1.4亿！　　差了近三倍

　　结果呢，人家的房价，居然比郡沙都高

　　这说明了什么？